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1.贷款人贷款前：填写呼和浩特托克托住房抵押贷款申请书，并提交呼和浩特银行下列证明材料：
①贷款人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③贷款人具有法律效力的呼和浩特身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤呼和浩特托克托抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建住房的合同、协议或其他证明文件;
⑧贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.贷款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.住房抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 贷款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。
7. 贷款人在呼和浩特托克托有固定工作和稳定收入，具备还款能力，住房位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
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呼和浩特房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；呼和浩特贷款平台,呼和浩特专业房屋抵押贷款经理跟进房产购买合同抵押借款,二手房抵押借款,抵押住房银行长期借钱,抵押房屋借款不押房,名贵手表抵押贷款等全程贷款服务.领先的贷款服务平台
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呼和浩特住房抵押贷款,有期限长,利息底的优势,受到大额资金需求的房主青睐.呼和浩特住房抵押贷款机构对有需要房主推出了很多适合实惠的住房贷款方案.如房子抵押借款,个人抵押房屋机构贷款,自建房抵押长期借款,按揭房抵押借款不押房,工薪借钱等.
一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用房产作为抵押借钱换取资金用于周转，但是房产抵押借钱不是谁都能申请的，若想申请房产抵押借钱，首先你得有房产，但有房产申请房产抵押借钱也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的房产是有条件限制的。如果你的房产不符合条件，那么申请房产抵押借钱就会被拒绝。为了让大家更好的申请房产抵押借钱，银行房子抵押借钱,公司按揭房抵押借钱,住房购买合同抵押大额贷款,抵押住房购买合同贷款不押房,名贵酒抵押借钱等避免因个人或是房产的问题导致借钱被拒。下面，简单介绍下申请房产抵押借钱时银行对房产都有哪些要求：
1.首先，申请房产抵押借钱时抵押的房产的产权一定要清晰，借钱人一定要有房产拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房产用作抵押物的。
2.其次、不是所有的房产都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的房产、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房
产抵押借钱。
3.对于呼和浩特银行来说，房龄越小的房产变现能力越强，万一遇到借钱人不还款，银行也可以通过拍卖房产来降低损失。相反，房龄越大的房产变现能力就差，万一遇到借钱人不还款，银行想通过拍卖房产来降低损失都难，因为房龄大的房产不好卖出去。
4.房龄和借钱年限之和不得超过30年，否则申请房产抵押借钱就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请房产抵押借钱
的成功率就越大。
5.呼和浩特房龄是从房产竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的房产若想申请房产抵押借钱难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房产二次抵押借钱的，具体可以在线咨询了解。
6.如果你呼和浩特的房产房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押借钱，如果原借钱行不支持房产二次抵押借钱，那么就无法申请房产抵押借钱。
7.用于抵押的房产地址位置好，周围配备齐全，房产面积不能小于50平。
8.申请房产抵押的借钱人需要满足自身年龄要求(18~
65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在呼和浩特半年以上。
呼和浩特房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；呼和浩特商铺/写字楼/公寓/厂房等房产抵押贷款服务,资金实力雄厚，运作规范，业务范围广:个人按揭房抵押借钱,房本抵押贷款不押房,典当名贵手表借款等,不违规放贷、不拖延时间、不隐瞒客户.
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你仍然可以居住在抵押房子贷款的屋子里。只有在贷款人发生故意不还贷的情形下贷款机构才会向法院申诉，大半年上下假如贷款人拒不还钱，抵押房子才会被竞拍。呼和浩特托克托房产抵押贷款贷款期限是多长，利息/利率如何计算，欢迎来了解更多信息
